Адрес
Dubai Land Residence Complex
Всего юнитов
56
От
AED 636,902
Срок сдачи
Q4 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Verdan1a 5 возводится застройщиком Object1 в сообществе Dubai Land Residence Complex. Корпус продолжает авторскую серию компании с упором на качественную архитектурную проработку, продуманную инсоляцию и эффективные планировки квартир.
Для покупателя Verdan1a 5 формирует массового и среднего актив с устойчивым массовым арендным спросом. На территории бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детская площадка, парковка и круглосуточная охрана. Высотность 2B + G + 10F + R. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2027 года и включает 56 юнитов. Стартовая цена от AED 636,902 за юнит.
Локация
Кластер Dubai Land Residence Complex расположен в южной части Dubailand вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ain Road (E66). До Downtown Dubai порядка двадцати пяти минут, до Dubai International Airport около двадцати, до Mall of the Emirates двадцать пять, до Al Maktoum International Airport тридцать.
Социальная инфраструктура Dubai Land Residence Complex опирается на Cityland Mall, Silicon Central Mall и тематические объекты Dubailand. Школьную сеть формируют GEMS FirstPoint School и Repton School Dubai. Медицинская сеть представлена Aster Cedars Hospital и Mediclinic Parkview.
Стратегия Dubailand закрепляет за Dubai Land Residence Complex профиль массового жилого пояса с приоритетом доступного сегмента. В планах модернизация дорожных артерий E311 и E66, расширение зелёного каркаса и развитие маршрутов общественного транспорта.
Для инвестора Dubai Land Residence Complex интересен сочетанием низкой цены входа, семейной арендной базы и государственного драйвера развития Dubailand. Доходность держится в верхнем диапазоне массового сегмента. Для конкретного проекта Verdan1a 5 капитализация и арендная доходность зависят от индивидуальных факторов.
Удобства
Застройщик
Object1 основана в 2014 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилых и многофункциональных проектах в пределах рынка эмирата. Компания работает в среднем масштабе сектора, поддерживая активный график сдачи объектов с несколькими завершёнными жилыми проектами и текущей строительной активностью. Каденция запусков соответствует рыночным нормам для девелоперов сопоставимого размера. Ценовое позиционирование проектов компании соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая. Перспективная стратегия Object1 сохраняет фокус на жилых проектах в эмирате с акцентом на форматы вилл и таунхаусов в устоявшихся и формирующихся жилых сообществах эмирата, при сохранении текущего масштаба операций и активности девелоперского пайплайна.
