Адрес
Dubai Investment Park 1
Всего юнитов
52
От
AED 920,000
Срок сдачи
Q4 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Verdana 10 Residence возводится застройщиком Reportage в сообществе Dubai Investment Park 1 (DIP 1). Архитектурный замысел проекта строится на продуманных планировках, сдержанной материальной палитре и интеграции с ландшафтными улицами района. Решения ориентированы на практичный жилой формат для арендаторов и собственников, ценящих близость к повседневным сервисам и занятостным узлам южного коридора Дубая. Подход Reportage к проекту сосредоточен на качестве исполнения и адаптивных планировках, отвечающих сложившейся городской ткани.
Для инвесторов Verdana 10 Residence представляет интерес как актив в одном из наиболее доступных среднеценовых сегментов Дубая с устойчивым арендным спросом, формируемым близостью к JAFZA, Expo City Dubai и DWC. Комплекс включает круглосуточную охрану, оборудованный спортзал, ландшафтный сад, инфинити-бассейн, беговые дорожки, детскую комнату и открытую детскую площадку. Проект находится на этапе строительства с плановым завершением в конце 2028 года и включает 52 юнита. Стартовая цена от AED 920,000 за юнит. Целесообразность приобретения зависит от индивидуальных инвестиционных целей покупателя и актуальной рыночной конъюнктуры эмирата.
Локация
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), мультифункциональная застройка в южном секторе эмирата, расположенная вдоль Dubai-Al Ain Road (E66). Транспортный профиль локации формируется выходом на Sheikh Zayed Road через Emirates Road (E611): Downtown Dubai достижим за двадцать пять минут, Dubai International Airport, за двадцать, Al Maktoum International Airport, за пятнадцать, Expo City Dubai, за десять. Эта связность обеспечивает быстрый доступ к ключевым занятостным узлам региона.
Соседство DIP 1 с Jebel Ali Free Zone (JAFZA), Dubai Investment Park Free Zone и Expo City Dubai формирует один из самых концентрированных коридоров занятости в южном Дубае. Розничная и сервисная сеть представлена DIP Mall, медицинскими учреждениями уровня Mediclinic Dubai Investment Park и образовательной инфраструктурой Greenfield International School. Это позволяет большинству бытовых задач закрываться внутри района без выезда в центр города.
Государственный мастерплан южного коридора Дубая фокусируется на наращивании логистической ёмкости региона: расширяются складские мощности, модернизируются дороги между DIP и Expo City, разворачивается поддержка фармацевтического и пищевого производства в пределах free zone. Параллельно сохраняется курс на децентрализацию экономической активности эмирата и укрепление статуса DIP как торгового хаба регионального масштаба.
В инвестиционном разрезе DIP 1 относится к категории доступных среднеценовых активов с устойчивым корпоративным арендным спросом. Доходность поддерживается короткой дистанцией до JAFZA и Expo City, а перспективная капитализация, стратегическим характером инвестиций эмирата в южный коридор. Покупателям важно учитывать смешанный жилой-индустриальный профиль района при формировании ожиданий по доходности.
Удобства
Документы
Застройщик
Reportage основана в 2017 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой застройке в пределах рынка эмирата. Профильная деятельность компании сосредоточена на средне- и высокоплотных жилых проектах, формирующих городские жилые сообщества и отвечающих спросу на жильё в эмирате. Reportage работает в среднем масштабе сектора, поддерживая активный пайплайн строительства с момента основания и демонстрируя устойчивую каденцию сдачи объектов. Ценовое позиционирование проектов соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, отражая фокус на доступность и привлекательную стоимость для широкой целевой аудитории. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых проектов в формирующихся и устоявшихся городских районах эмирата с сохранением текущего масштаба операций.
