Адрес
Dubai Investment Park 1
Всего юнитов
58
От
AED 930,000
Срок сдачи
Q4 2028
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс Verdana 6 Residence возводится застройщиком Reportage в сообществе Dubai Investment Park 1, расширяя линейку Verdana застройщика в южном коридоре Дубая. Архитектурный замысел проекта строится на продуманных планировках, сдержанной материальной палитре и интеграции с ландшафтными улицами района. Решения ориентированы на практичный жилой формат для арендаторов и собственников.
Для инвесторов Verdana 6 Residence интересен как актив в одном из самых доступных среднеценовых сегментов Дубая с устойчивым арендным спросом, формируемым близостью к JAFZA, Expo City Dubai и DWC. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, ландшафтный сад, беговые дорожки, детскую комнату, инфинити-бассейн. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2028 года и включает 58 юнитов. Стартовая цена от AED 930,000 за юнит.
Локация
Dubai Investment Park 1 (DIP 1) занимает южный сектор эмирата вдоль Dubai-Al Ain Road (E66). Транспортный профиль локации формируется выходом на Sheikh Zayed Road через Emirates Road (E611): Downtown Dubai достижим за двадцать пять минут, Dubai International Airport за двадцать, Al Maktoum International Airport за пятнадцать, Expo City Dubai за десять.
Соседство DIP 1 с JAFZA, Dubai Investment Park Free Zone и Expo City Dubai формирует один из самых концентрированных коридоров занятости южного Дубая. Розничная и сервисная сеть представлена DIP Mall, медицинскими учреждениями уровня Mediclinic Dubai Investment Park и образовательной инфраструктурой Greenfield International School.
Государственный мастерплан южного коридора Дубая фокусируется на наращивании логистической ёмкости региона: расширяются складские мощности, модернизируются дороги между DIP и Expo City, разворачивается поддержка фармацевтического и пищевого производства в пределах free zone.
В инвестиционном разрезе DIP 1 относится к категории доступных среднеценовых активов с устойчивым корпоративным арендным спросом. Доходность поддерживается короткой дистанцией до JAFZA и Expo City. Покупателям важно учитывать смешанный жилой-индустриальный профиль района при формировании ожиданий.
Удобства
Документы
Застройщик
Reportage основана в 2017 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой застройке в пределах рынка эмирата. Профильная деятельность компании сосредоточена на средне- и высокоплотных жилых проектах, формирующих городские жилые сообщества и отвечающих спросу на жильё в эмирате. Reportage работает в среднем масштабе сектора, поддерживая активный пайплайн строительства с момента основания и демонстрируя устойчивую каденцию сдачи объектов. Ценовое позиционирование проектов соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, отражая фокус на доступность и привлекательную стоимость для широкой целевой аудитории. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых проектов в формирующихся и устоявшихся городских районах эмирата с сохранением текущего масштаба операций.
