Всего юнитов
103
От
AED 1,909,584
Срок сдачи
Q4 2028
Связаться с нами
Обзор
Townhouse-проект Verdana 6Y Townhouse реализуется застройщиком Reportage в Dubai Investment Park и представляет собой одну из крупнейших по числу юнитов фаз линейки Verdana. Архитектура реализована в формате G + 1f с компактной конфигурацией и приватными придомовыми зонами. Планировки трёх-спальные с полу-меблированной отделкой, пропорции рассчитаны на повседневное семейное проживание при сохранении доступного ценового уровня. Расположение в Dubai Investment Park обеспечивает прямой выход на E311 и E611, формируя быструю связь с южными аэропортными и логистическими кластерами эмирата.
Для инвесторов Verdana 6Y Townhouse представляет интерес как массовый townhouse-актив с глубоким пулом сопоставимых юнитов внутри одного мастер-плана. Комплекс включает 103 юнита с площадью от 2123 sq.ft. до 2685 sq.ft. и стартовой ценой от AED 1,909,584. Проект находится на этапе строительства с плановым завершением в Q4 2028. План платежей предусматривает 70 процентов до сдачи и 10 процентов при handover, с пост-handover-рассрочкой. Глубина предложения в одной фазе формирует удобное поле для портфельных стратегий и сравнительной оценки. Целесообразность приобретения зависит от индивидуальных инвестиционных целей и актуальной рыночной конъюнктуры эмирата.
Локация
Dubai Investment Park располагается в западной части Дубая, на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611). Среднее время в пути до Downtown Dubai (Burj Khalifa) составляет около 30 минут, до Dubai Marina примерно 25 минут, до Dubai International Airport (DXB) порядка 35 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) ориентировочно 20 минут. Удалённость от центральных деловых кварталов компенсируется быстрым выходом на крупные магистрали эмирата.
Сообщество объединяет жилые, складские и сервисные функции; внутри района размещены международные школы и колледжи, медицинские центры и торговая инфраструктура локального масштаба. Крупные ритейл-форматы Mall of the Emirates и Ibn Battuta Mall находятся в пределах двадцати минут езды. Сеть общественного транспорта представлена автобусными маршрутами с интеграцией в существующие линии метро эмирата.
Программы развития Dubai Investment Park ориентированы на наращивание жилого сегмента, поддержку логистических операторов и модернизацию внутренней дорожной сети. В рамках Dubai 2040 Urban Master Plan локация рассматривается как один из узлов формирования южного полицентра эмирата, дополняющего исторический центр и прибрежный коридор.
С инвестиционной точки зрения townhouse в Dubai Investment Park привлекателен сочетанием доступного ценового входа, увеличенной средней площади относительно центральных локаций и стабильного арендного спроса со стороны семей сотрудников соседних промышленных, логистических и аэропортных предприятий. Глубина предложения, характерная для Verdana 6Y Townhouse, поддерживает прозрачное ценообразование и облегчает портфельные стратегии.
Удобства
Документы
Галерея
Застройщик
Reportage основана в 2017 году в Дубае (ОАЭ) и специализируется на жилой застройке в пределах рынка эмирата. Профильная деятельность компании сосредоточена на средне- и высокоплотных жилых проектах, формирующих городские жилые сообщества и отвечающих спросу на жильё в эмирате. Reportage работает в среднем масштабе сектора, поддерживая активный пайплайн строительства с момента основания и демонстрируя устойчивую каденцию сдачи объектов. Ценовое позиционирование проектов соответствует среднерыночному сегменту жилой недвижимости Дубая, отражая фокус на доступность и привлекательную стоимость для широкой целевой аудитории. Перспективная стратегия предусматривает продолжение жилых проектов в формирующихся и устоявшихся городских районах эмирата с сохранением текущего масштаба операций.
