Адрес
Palm Jumeirah
Всего юнитов
29
От
AED 4,320,000
Срок сдачи
Q4 2027
Связаться с нами
Обзор
Жилой комплекс W Residences at Dubai Harbour Tower 3 возводится застройщиком Arada на острове Palm Jumeirah, продолжая партнёрство с гостиничным брендом W Hotels. Башня сочетает курортный код Palm Jumeirah с гостиничным сервисом уровня W: выраженная пластика фасадов, премиальные материалы и интеграция приватной жилой составляющей с гостиничной инфраструктурой. Внутренние решения ориентированы на трофейный прибрежный формат с панорамными видами на Persian Gulf.
Для инвесторов Tower 3 представляет интерес как трофейный брендированный актив в ультралюксовом сегменте с устойчивым международным спросом и сильной поддержкой капитализации за счёт престижа Palm Jumeirah и бренда W Hotels. Комплекс включает бассейн, оборудованный спортзал, спа-зону, ландшафтный сад, кафе и рестораны на территории, парковку, видеонаблюдение и сервис консьержа. Проект на этапе строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2027 года и включает 29 юнитов. Стартовая цена от AED 4,320,000 за юнит.
Локация
Palm Jumeirah остаётся самой узнаваемой жилой адресной точкой Дубая и одним из крупнейших рукотворных островов в мире. Длина ствола превышает пять километров, общее количество резиденций свыше тридцати тысяч единиц. Транспортный профиль формируется единственным мостом на Sheikh Zayed Road и линией Palm Monorail. Время в пути до Dubai Marina составляет пятнадцать минут.
Образовательная и медицинская инфраструктура острова представлена детскими учреждениями Redwood Montessori и Blossom Nursery, клиникой Emirates Hospital Clinic Palm Jumeirah, а ближайшие международные школы расположены в соседних кластерах Marina и Internet City. Розничная и ресторанная сеть включает Nakheel Mall, Golden Mile Galleria, The Pointe и Atlantis Avenue.
Государственная стратегия Дубая закрепляет за Palm Jumeirah функцию ведущего премиального туристического хаба региона. Продолжается обновление прибрежной инфраструктуры, расширение ресторанной и культурной составляющей острова и модернизация транспортной связки с материком. Параллельно реализуется развитие Palm Jebel Ali.
Инвестиционно Palm Jumeirah опирается на сильный трофейный профиль с высокой ликвидностью первичного и вторичного рынков. Доходность по краткосрочной аренде заметно выше медианной за счёт туристического спроса. Долгосрочная капитализация поддерживается ограниченным объёмом нового предложения. Покупателям важно учитывать высокий ценовой порог и качество береговой линии конкретного объекта.
Удобства
Застройщик
Arada основана в 2017 году со штаб-квартирой в Шардже (ОАЭ) и специализируется на мастер-планируемых сообществах и жилых проектах в пределах ОАЭ, включая значительное операционное присутствие в Дубае. Компания работает в среднем масштабе рынка эмирата, поддерживая активный пайплайн строительства и периодические запуски новых проектов. Ценовая стратегия Arada позиционируется в среднерыночном сегменте относительно более широкого жилого рынка Дубая. Перспективное развитие компании ориентировано на продолжение расширения мастер-планируемых жилых сообществ в Дубае и Северных Эмиратах, с сохранением форматов средне- и крупномасштабных проектов и текущей географии операций.
